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四撇步 房貸更有利
■ 2014-02-14
  房市泡沫化風險升高,銀行嚴控貸款成數,購屋族如何拿到更優惠的貸款利率?銀行主管提供幾個撇步,包括:多找幾家銀行鑑價、選擇精華區地段、多與銀行往來、善用自己的職業與信用條件,貸款條件就能更優惠。

  辛辛苦苦攢下積蓄買小窩,如何向銀行爭取更優惠的房貸?專家建議,成交前可多找幾家銀行鑑價,畢竟貨比三家不吃虧,比比看哪家銀行給予的利率最優惠,日積月累,也是一筆小財富。

  另外,購屋時記得選擇精華區,因為區域是銀行審核貸款時相當重要的條件,近捷運站、精華區或有保值性的產品,比較容易獲得較好的鑑價結果。

  一般來說,銀行核貸的評估項目有屋齡、地段、產品規劃、屋況和區段行情等,選擇好地段的不動產,未來轉手性高,通常都能有不錯的核貸金額。值得注意的是,有些銀行不承作小套房貸款,民眾購屋時要特別留意。


更多原文連結:台灣房屋研究智庫
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