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銀行紛升息 2%房貸低利恐成絕響!
■ 2012-08-10
銀行紛升息 2%房貸低利恐成絕響!
TVBS – 2012年8月9日 下午2:04

政府打房,金管會盯上銀行,因為不少銀行放款額度逼近30%滿水位,就怕被金管會盯上,部份大型行庫調升房貸利率,過去最低房貸利率只有1.84%,現在銀行紛紛調升到2%以上,其中合庫最高調到2.8%,如果以貸款500萬、分成20年攤還來看,一個月本金加利息就得多繳4000多元,如果20年下來光是利息就增加了上百萬負擔。

手頭緊的首購族買房子,本以為買價高、低房貸利率,勉強可以「ㄍㄧㄣ」一下,但現在2%以下的低利率恐怕也成絕響。合庫首次購屋者,利率調升到2.47%,非首購者調最多,來到2.8%,其他還有土銀、台銀、華南銀行,利率全部調到2%以上。首購族:「有個住的地方,對我們來講很重要。」

民眾:「土匪啊,賺錢都是銀行對不對。」記者:「有增加幾千元。」民眾:「對啊,滿多的,人家省的人,3千多元一個家庭,一個中餐可以過活了,對不對,所以不應該調。」

民眾大喊吃不消,實在銀行也有苦難言,因為總放款逼近總存款30%滿水位,就怕被金管會盯上,不得不升息,苦的卻是房貸族,如果以貸款500萬,本利20年攤還,每月的本利和得多繳4000多元,20年後光利息就增加了上百萬。

房仲業者徐佳馨:「比較明顯的應該是雙北市,房價比較高的區段,可能會有1成到2成首購客戶,因為這樣的利率調整,會受到購買動機上的影響。」

合庫升息,壓低的是民眾購屋意願,政府打房,金管會、第一銀行力道得拿捏得宜,就怕傷及無辜。

原文連結:Yahoo奇摩新聞

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