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金管會嚴控房貸 金檢銀行房貸是否過度集中
■ 2012-07-02
金管會嚴控房貸 金檢銀行房貸是否過度集中
2012/6/26  鉅亨網提供

金管會嚴控房貸,且傳出緊盯10大銀行放款是否過度集中房貸,對此,金管會今(26)日表示,上周跨部會金融聯繫小組討論房貸相關議題,未來金管會金檢時,確實會注意各銀行房貸放款是否有過度集中的問題。

金管會最近增列3大指標,房貸金額前10大銀行若房貸餘額超過放款30%,其餘銀行超過40%;土建融資餘額前10大銀行若超過放款10%、其他銀行超過15%;所有不動產擔保放款逾放款70%者,都必須擬定改善計畫。

據傳,金管會6月已發函給土銀、永豐銀、聯邦銀、台中商銀、陽信銀、板信商銀、匯豐銀、渣打銀、三信銀、華泰銀等10家銀行,表示用3大新指標篩檢發現,這10家銀行單一或數個指標超限,要求提改善計畫。

金管會銀行局副局長邱淑貞表示,銀行法已經有規定,對於企業建築、住宅建築放款不可超過存款及金融債的30%,目前銀行都符合規定。
邱淑貞表示,除了法令規定之外,對於銀行不動產授信占放款比重的集中度問題,是金管會管理指標之一,也納入銀行內部作業風險管理中。
邱淑貞進一步說,金管會除了注意銀行放款量外,也會考量放款品質,例如企業周轉金融資,為了提高信用,而以不動產、土地當作擔保品,這是確保債權還款來源,並非屬於不動產放款。

邱淑貞表示,對於集中度較高的銀行,除了要求銀行降低房貸比重之外,或提高房貸的呆帳準備率,標準大概與去年要求差不多,約0.75%左右。

原文連結:台視財經

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